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注意:福州二手房交易买卖双方要缴纳哪些税费?

[时间:2019-08-16 05:14来源:未知作者:admin浏览:]

  摘要:二手房交易税收政策诉求内容:福州鼓楼区二手房交易涉及哪些税种,征收税率分别是多少。福州市不动产登记和交易中心:您好!卖方的增值税及其附加(城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加)5.6%、个人所得税(144平方米以下住宅按1……

  福州市不动产登记和交易中心: 您好!卖方的增值税及其附加(城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加)5.6%、个人所得税(144平方米以下住宅按1%征收,144平方米以上住宅按1.5%征收)、印花税0.05%。

  买方:契税(90平方米以下住宅,家庭首套按1%征收,家庭二套按1%征收;90平方米以上住宅,家庭首套按1.5%征收,家庭二套按2%征收,其他套按3%征收)、印花税0.05%。

  税费受到房屋性质、建筑面积、用途、成交金额、容积率、房屋取得时间、购房人家庭住房情况等多方面因素影响而税费有所不同。故需根据房产具体情况和申请材料计征。

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